Présents sur Marseille depuis plus de 15 ans, gage de notre sérieux et de nos compétences, l’agence immobilière des tanneurs c’est l’expérience de plus de 1 500 transactions d’appartements, villas, viagers, terrains et fonds de commerce, et de 2 500 locations.

Notre mission concernant la vente de votre bien :

- Evaluation au plus juste de votre bien en fonction du marché
- Etude de l’environnement juridique du dossier
- Mise en valeur de votre bien sur différents supports publicitaires
- Sélection d’acquéreurs avec des plans de financement étudiés
- Accompagnement et conseils à chaque étape de la vente
- Conseils sur la défiscalisation et les avantages fiscaux
- Rédaction des avant-contrats
- Suivi du dossier
…

Notre mission concernant la location :

- Estimation locative gratuite
- Publicités hebdomadaires (support presse et Internet)
- Recherche du locataire
- Visites du bien
- Sélection du candidat locataire et de son dossier
- Vérification de la solvabilité du candidat
- Dresse de bail conformément à la législation en vigueur
- Etat des lieux

Notre mission concernant la gestion :

- Encaissement des loyers et négociation en cas de retard de paiement
- Gestion des travaux et devis
- Vérification et comparaison des tarifs
- Information des mouvements locatifs au propriétaire et au centre des impôts
- Demande annuelle auprès du locataire de son attestation d’assurance habitation et de son contrat d’entretien des appareils gaz
- Information du garant des nouvelles conditions du bail (révision du loyer, non paiement...)
- Relation avec le syndic de copropriété
- Vérification et paiement des charges de copropriété
- Règlement des factures et charges de copropriété
- Régularisation annuelle des charges locatives
- Contrôle des Assemblées Générales
- Relevés mensuels de gérance
- Aide à la déclaration foncière annuelle et règlement